История Олега и Алёны: "Подарили, но не отдали!"
На момент бракосочетания, Олегу было 29 лет, Алене — 31 год. Их отношения длились четыре года. На момент начала связи, Алёна (один ребёнок в семье) проживала с родителями в двухкомнатной квартире. Плюс у них имелась ещё однокомнатная квартира, сдаваемая в аренду. Планировалось, что она достанется дочери после выплаты ипотеки. Но всё пошло не так.
Через год от начала отношений Алёны и Олега, отец девушки был уличён в измене, развёлся и переехал жить в данную однокомнатную квартиру. Олег был иногородний, его родители были бедны и жили далеко, но парень делал успешную карьеру. Он жил в арендованной квартире, сам купил в кредит новый автомобиль, копил на приобретение собственного жилья. На четвёртом году отношений Олег сделал Алёне предложение, позвал жить к себе в арендованное жильё с перспективой приобретения жилья в ипотеку после бракосочетания. Мать Алёны предложила паре пожить с ней, чтобы Олег быстрее накопил на однокомнатную квартиру. Олег согласился: переехал к Алёне и её маме в двухкомнатную квартиру и прожил там до свадьбы ещё почти год.
Тем временем, ушедший отец Алёны расстался с той женщиной, из-за которой ушёл из семьи, продал свою однокомнатную квартиру и приобрёл трёхкомнатную. После чего восстановил отношения с бывшей женой, матерью Алёны. За три месяца до свадьбы дочери, мама Алёны съехала из своей двухкомнатной квартиры к бывшему мужу в его трёхкомнатную квартиру, по факту оставив свою "двушку" будущим молодоженам.
По плану Олега, сразу после свадьбы должна была быть куплена собственная однокомнатная квартира. Деньги на неё уже имелись. Однако, мама Алёны прямо сказала, что они с отцом готовы подарить ту двухкомнатную квартиру, где сейчас жила пара, в качестве свадебного подарка. Олег и Алёна были этому очень рады.
Перед свадьбой стало известно, что Алёна уже беременна. Отсюда, посовещавшись, родители Алёны, на свадьбе торжественно заявили: ввиду "интересного положения" своей любимой единственной дочери, они в качестве свадебного подарка дарят молодожёнам не ту двухкомнатную квартиру свекрови, где они проживали, а ту трёхкомнатную квартиру, что принадлежала свёкру, в которой сейчас жили мама и папа Алёны. И на красивом подносе публично вручили молодым ключи от этой трёхкомнатной квартиры. Гости хлопали в ладоши и славили щедрость тестя и тещи.
Но, увы, и, ах: во время этой же свадьбы, родители Алёны, с огорчением, выяснили, что родители Олега бедны и ничего дорогого молодым не подарили. Задним числом, они решили, что погорячились с таким щедрым подарком для не столь престижного жениха. Отсюда, через несколько дней, они сообщили молодожёнам, что передумали дарить им трёхкомнатную квартиру и просят остаться в имеющейся двухкомнатной квартире. Олег и Алёна, конечно, расстроились, но не стали устраивать из-за этого скандала, согласившись на данное предложение.
Спустя полгода, незадолго до родов, Олег и Алёна решили, что если продать подаренную им на словах "двушку" и добавить к ней накопленные Олегом средства, они в состоянии сами купить трёхкомнатную квартиру. Быстро присмотрели себе хорошую "трёшку", нашли покупателя на "двушку", попросили официальную хозяйку жилья — маму Алёны, прийти на сделку и продать квартиру.
К их великому удивлению, мама Алены от продажи якобы "подаренной" квартиры отказалась. Она объяснила это тем, что ей сложно жить с бывшим мужем, она может в любой момент с ним поссориться, а съехать ей в данном случае будет просто некуда. А эта "двушка" всё-таки её единственное законное жилье!
Её спросили: "Но, вы же подарили нам эту квартиру! Тогда давайте хотя бы оформим факт дарения и перехода собственности по ½ на Алёну и Олега. Иначе это не свадебный подарок, а какая-то профанация, иллюзия". Но и на это мама Алёны отказалась, заявив: "Ну, что вам нужно-то?! Что вы за рвачи, такие: гоните мать из её собственной квартиры! Живите себе в имеющейся двухкомнатной квартире, вам что — мало этого?! И переписывать её на вас не нужно, ведь все равно после моей смерти она вам достанется!"
Взбешённый Олег сказал: "Получается, мало того, что вы нас обманули с трёхкомнатной квартирой, так вы нас обманули ещё и с двухкомнатной! По факту вы ничего нам не подарили, лишь предоставив нам право пользования! Раз так, тогда я не буду жить у вас! Сами купим себе однокомнатную или двухкомнатную квартиру, съезжаем от вас, вообще не будем общаться". Тёща обозвала Олега "неблагодарной скотиной, которая должна быть счастлива, что уже целый год живёт в комфортабельной двухкомнатной квартире, а у самого и родителей только голая задница". Гневно ушла жаловаться на молодожёнов мужу.
Тесть также повёл себя весьма своеобразно. Он пришёл к Олегу и Алёне якобы для примирения и предложил другой вариант. Он оформляет дарение ½ своей трёхкомнатной квартиры на дочь и продаёт Олегу вторую ½ этой квартиры за те деньги, которые тот накопил на приобретение собственной однокомнатной квартиры. Олег вспылил и грубо отправил тестя куда подальше, заявив: "Вы вообще офигели?! Вы эту квартиру при всей родне нам вообще-то подарили ещё полгода назад, ключи отдали прямо на свадьбе. Мало того, что мне стыдно перед родителями и друзьями, что вы не выполнили данного обещания, а теперь предлагаете мне купить её половину? Идите вы лесом, не буду с вами общаться!"
После чего Олег съехал из квартиры свекрови к своему другу. Находящаяся на восьмом месяце Алёна была в шоке, не знала, что делать. Она была всецело на стороне мужа, но уходить в никуда непосредственно перед родами не хотела. Планировала хотя бы спокойно родить, приехать с роддома в квартиру матери, а уже затем разбираться в своём будущем. Поэтому, Алёна осталась жить у матери, но при этом не общалась с родителями. Олег также перестал общаться с тестем и тёщей. Его родители, которых определили в "голозадые", дипломатично молчали.
В возникшем тупике, с вопросом "что делать?" ко мне обратились Олег и Алёна. Я посоветовал Олегу влезть в долги, продать свой ещё новый автомобиль, но срочно приобретать двухкомнатную квартиру, чтобы успеть до родов. Родителей Алёны в план не посвящать и вернуть им ключи от "двушки" сразу после собственной покупки.
Олег так и поступил, успев за неделю до родов получить свидетельство о собственности на небольшую, но вполне приличную "двушку". На пятый день после родов, он забрал Алёну с новорождённой дочкой уже в новое собственное жилье.
Тем временем, родители Алёны не знали, что делать. Они винили в ситуации друг друга, вообще рассорились. В итоге, мама Алёны, которой дочь вернула ключи, действительно, съехала от мужа в свою освободившуюся "двушку". Но через месяц после рождения внучки, они сдались: помирились друг с другом и решили дружить с новобрачными. Но Олег сказал, что он общаться с ними не будет. Алёна же смягчилась, отправила своих родителей ко мне. Сама пришла с ними, с двухмесячной малышкой на руках.
На общем семейном совете с моим участием было предложено: "Родители Алёны переезжают жить в "двушку" свекрови, при этом юридически оформив дарственную ½ этой квартиры на внучку (а ½ остаётся за свекровью). Папа Алёны продаёт или разменивает свою трёхкомнатную квартиру на две однокомнатные квартиры или однокомнатную и двухкомнатную (с доплатой). Одна квартира остаётся ему, вторая (однокомнатная) квартира сразу в момент сделки договором купли-продажи оформляется на дочь или внучку. (Как приобретённая в браке, она может делиться потом по ½ на Алёну и Олега). Этот вариант восстанавливает попранную справедливость, плюс родители Алёны признают свою вину перед молодыми и извиняются. Молодые, в свою очередь, мирятся с родителями Алёны и дают им общаться с внучкой".
Скажу честно: это был трудный и долгий разговор. Родители Алёны несколько дней думали, только потом приняли данное предложение. Они извинились, восстановили общение с молодожёнами, получили доступ к внучке и примерно за пять месяцев выполнили все намеченное по предложенной "дорожной карте". Папа Алёны взял себе в ипотеку хорошую двухкомнатную квартиру, сдал её в аренду для быстроты выплат банку. Сам переехал к маме Алёны в их исходную общую "двушку". Полученную от продажи квартиры отца однокомнатную квартиру, Олег и Алена также сдали в аренду, за год накопив на новый автомобиль. Мир в родне восстановился.
Может показаться, что схема примирения очень сложная. Возможно. Но только в данном варианте своё обещание подарить квартиру молодым в равной степени выполнялось и мамой и папой Алёны. Молодые в совокупности получали хоть и не изначально обещанную им трёхкомнатную квартиру, а хотя бы "полуторку-двушку". Папа Алёны сохранял за собой какое-то собственное жилье на случай конфликтов с бывшей женой. Да и мама Алёны оставалась с собственным жильём. Отсюда такая замысловатая схема.
Что мы видим в данной ситуации? Нарушены сразу шесть правил подарков на свадьбу:
- Нельзя нарушать обещания, особенно — публичные: всё, что было заявлено вслух, необходимо выполнять неукоснительно!
- Свадебный подарок не должен дариться, "чтобы пустить пыль в глаза" новым и своим родственникам и поразить их своими возможностями. Он должен отражать реальные возможности дарителей. Нельзя дарить то, что не принадлежит дарителю на праве полной собственности или уже обещано кому-то ещё. Ипотечная квартира или автомобиль, приобретённый по автокредиту, имущество находящееся под спорами или судебным запретом — это рискованный подарок, с оплатой которого можно не справиться. Если родители молодожёнов все-таки решили подарить такой объект, они обязаны совершить все выплаты и перевести его в собственность молодых буквально любой ценой.
- Квартиры, дачи, дома, офисы, земельные участки, автомобили, гаражи, парковочные места, доли в бизнесе, акции (и т.д.) подаренные на свадьбе, должны быть юридически переоформлены на молодожёнов в кратчайшие сроки. Причём, оформление должно производиться или в равной степени на обоих молодых супругов, чтобы не создавать напряжение внутри пары, или на кого-то одного из пары, но по общему решению молодых. Хорошо воспитанная "вторая половина", чаще всего предлагает записывать подаренное имущество на того из пары, чьи родители сделали подарок. Тем самым исчерпываются все возможные конфликты.
- Свадебные подарки (как и вообще — подарки) не могут и не должны использоваться как инструмент для давления на молодожёнов, как способ дрессировки и воспитания жениха или невесты. Их нельзя дарить, а потом отбирать или заявлять о самой такой возможности в случае "плохого поведения" мужа или жены.
- Подаренное молодожёнам в качестве свадебного подарка (или после свадьбы) имущество отныне принадлежит только мужу и жене, даже если это действие ещё не оформлено. Как бы не разворачивались отношения в новообразовавшейся паре, даже вплоть до угрозы развода, дарители не имеют ни морального права, ни юридического, забирать свои подарки обратно. Даже если произойдёт развод, муж и жена будут сами определять то, как они разделят своё совместное семейное имущество.
- Муж и жена должны стараться иметь общую позицию по распоряжению подаренным им имуществом, в том числе — солидарно противостоя давлению родителей. В этом смысле, интересы молодой семьи — важнее интересов родителей.
И ещё: родители молодожёнов должны быть критичны к собственному поведению! Им нельзя продолжать воспринимать молодых мужа и жену как своих маленьких детей, зависимых и подчинённых. Важно понимать: с момента рождения семьи, даже у их родных детей могут и должны появляться собственные семейные интересы, которые могут противоречить интересам родителей. Потому любые имущественные действия не должны создавать опасных пересечений и конфликтов, не могут являться способом управления молодожёнами. Если родители в чем-то оказались неправы, они обязаны извиниться перед своими родственниками и детьми.
Молодожёнам же, следует по возможности терпеливо прощать ошибки своих родителей и не допускать своих.
Если же вам потребуется помощь психолога в преодолении кризиса в вашей семейной жизни, буду рад постараться помочь вам во время личной или дистанционной онлайн консультации.
Буду рад, если вы поставить смайл под статьёй, это подстегнёт меня написать следующую…
Я помогу вам достигнуть гармонии в отношениях, наладить коммуникации, чтобы в будущем вы могли решать проблемы конструктивно.
Моя методика работает на 100%, и она помогла тысячам клиентов изменить свою жизнь.
