Недвижимость взглядом расстановщика
Какие динамики стоят за проблемами с домами, квартирами, землёй и коммерческой недвижимостью?
С 2000 года, уже без малого 20 лет, моя жизнь так или иначе связана с недвижимостью.
В бэкграунде: регистратор сделок, многоквартирное строительство (188 и 97-квартирные жилые Дома), управляющая компания, владелец Агентства Недвижимости.
Список проблем, которые возникают у людей при взаимодействии с недвижимостью, с годами не меняется.
Ещё Воланд из "Мастер и Маргарита" М. Булгакова сетовал на то, что людей испортил Квартирный вопрос.
Итак,
- Не получается продать/сдать;
- Не получается накопить денег на покупку;
- Деньги есть, но не могу подобрать, всё "не то".
- Живу с мамой, не могу съехать;
- Жильё есть, но нет ощущения "Дома";
- Бесконечный ремонт;
- Постоянно переезжаю;
- Переехали, и начались проблемы: болезни, развод, травмы, неприятности;
- Не комфортно находится;
- Недвижимость есть, а жить негде, нет своего места;
- Постоянно не везёт с соседями.
И если бизнес-тренеры, владельцы агенств, подходят к решению этих задач технологично: "Эй, приберись, сделай хорошие фото, "продающее" объявление, максимум рекламы на разных источниках, банер, расклейка, правильно принимай звонки, грамотно проводи показы, чётко выявляй потребность и мотивацию и будет тебе счастье".
Вот технология и скрипты, сделаешь всё, как написано, успех гарантирован, вперёд!
Однако бывает так, что всё делаешь правильно, а обстоятельства показывают. Технологии почему-то не работают, хотя видимых причин этому нет.
Ответ на этот вопрос я нашла в системно-феноменологическом методе Расстановок.
В Расстановках выявлены 6 основных динамик, вызывающих проблемы с недвижимостью.
- Дом — это проекция, метафора чего-то или кого-то, кто "вмещает". Зачастую это образ мамы.
И если у человека нет опыта, что он может быть вмещён, уместен, образа "первых рук", например, при ранней разлуке с мамой — она болела или ребёнок, то высока вероятность возникновения проблем с домом.
Часто в расстановках дома "переходят" в маму или значимого взрослого, того, кто отверг.
Иногда эту динамику слышно в запросе на покупку, как клиент формулирует задачу для агента. Становится понятно, что запрос на самом деле на детско-родительские отношения.
- Личная травма, или в более глубоком философском понятии — раскол души.
То, что происходило с человеком, превышало его силы с этим справляться, и часть психики диссоциируется.
Теряется доступ к части себя, к некоторым чувствам и переживаниям. Происходит расщепление. Например, ребёнка оставили одного, и он пережил очень много тяжёлого и отчаянного. Или смерть близкого при ребёнке, а больше никого рядом не было.
Раскол может носить не травматический характер, например, нереализованная мечта о детях, о планах, о проектах, связанных с этим местом.
Часть души может уходить в эти переживания, и это тоже раскол.
- Семейная тяжёлая история. Что то, что произошло в этом Доме с членами семьи, и было исключено. То, о чём не говорят и стараются забыть.
- Истории отъёма собственности: раскулачивания. Когда отнимали дома, квартиры, делили, подселяли чекистов.
И люди, имея все возможности расширить жилплощадь, бессознательно не идут на это, из лежащего в родовой системе страха потери собственности.
- Истории создания недвижимости:
- история места (что было на этой земле — разграбленное барское поместье, кладбище);
- история материалов — разрушили церковь и из кирпичей построили дома;
- история рабочих, кто строил (пленные, подневольные солдаты).
Дом тут проявляется как система, с системными предшественниками.
- История собственности:
- История денег (за счёт каких денег покупали, делали отделку, строили — история их происхождения, например, украли, "кинули", "отжали");
- История прав и документов (подделка документов, обман нотариусов, утаённое наследство, кто-то был исключён, и кому-то не досталось имущество).
В общем, мы связаны друг с другом гораздо больше, чем нам бы того хотелось.
В Расстановках мы можем видеть всё исключённое и с этим работать: интегрировать расщепления, размыкать переплетения, работать с переносами и травмами, а так же с системными предшественниками.
Это всё корректируется и разрешается. Когда из Дома выводятся теневые процессы, то недвижимость становится просто недвижимостью без "нагрузки".
Легко продаётся, приобретается, сдаётся и не доставляет проблем с эксплуатацией.
